5 DICAS práticas para manter o condomínio sempre limpo e conservado.
A limpeza é, sem dúvidas, uma das atividades mais importantes no dia a dia de um condomínio. Além das questões de saúde e higiene, um local limpo e conservado garante a satisfação e boa convivência dos condôminos junto a gestão do condomínio.
Porém, manter a rotina de limpeza não é tarefa fácil, principalmente em empreendimentos maiores que contam com mais áreas e espaços comuns.
Pensando nisso, separamos aqui 5 dicas para manter o condomínio sempre limpo e conservado, veja:
1.Funcionários
Para garantir a limpeza do condomínio, engana-se quem imagina que basta apenas contar com os serviços de faxina. 3 profissionais são essenciais: o síndico, o zelador e os faxineiros.
Síndico: É papel do síndico administrar todo o processo e garantir que as atividades sejam realizadas com êxito.
Zelador: uma das funções do zelador é promover a limpeza e conservação dos empreendimentos, por meio do gerenciamento das atividades e coordenação das equipes responsáveis. Ou seja, esse profissional atua como o braço direito do síndico, de modo a garantir que o dia a dia condominial seja o mais satisfatório possível.
Faxineiros: Os responsáveis pela execução das tarefas são os faxineiros, que realizam o trabalho rotineiro de limpeza em geral, seja em relação à infraestrutura ou equipamentos disponibilizados nos condomínios.
2. Regras de limpeza
As necessidades de limpeza de condomínio variam conforme o perfil de cada empreendimento. Por exemplo, se é um ambiente residencial com muitas crianças, necessitará de uma demanda diferente quando relacionado a um edifício corporativo.
Portanto, antes de definir quaisquer normas no regimento interno é preciso primeiramente identificar essas características, fazer um levantamento das áreas comuns e suas demandas, qual a frequência de eventos no local, entre outros aspectos que farão diferença no desenvolvimento de um cronograma.
3. Importância do check list
Como citamos, a limpeza de condomínio é composta por tipos distintos. E, para que as equipes responsáveis sejam bem direcionadas e conheçam as regras, periodicidade de higienização de cada ambiente e materiais mais indicados, por exemplo, é essencial desenvolver um check list.
Esse documento deve ser bem detalhado, de modo com que todos os elementos que compõem o espaço condominial sejam contemplados.
Tipos de limpeza
Para realizar a limpeza de condomínio de forma eficiente, é preciso conhecer os diferentes tipos de procedimentos a serem realizados. São eles:
limpeza geral, que atende principalmente os ambientes de maior circulação, como corredores, halls e elevadores;
manutenção, que pode ser realizada várias vezes ao dia para manter determinadas áreas sempre limpas. Um exemplo é a varrição nas área comuns;
4. Defina a frequência de compras
Segundo especialistas, realizar compras de materiais de limpeza semanalmente pode acabar onerando o orçamento. Isso porque normalmente itens que não são necessários no momento acabam sendo incluídos na lista.
O indicado é fazer compras de insumos mensalmente e, caso haja necessidade de produtos específicos, isso deve ser feito ao longo do período.
5. Invista em materiais adequados
Tão importante quanto definir a periodicidade da compra é investir em materiais adequados para a limpeza de condomínio. Afinal, cada ambiente requer produtos específicos, ao mesmo tempo que se forem utilizados em áreas não indicadas podem acabar comprometendo a estrutura. Consequentemente, o empreendimento tem prejuízos.
