Preparativos para o fim de ano – Como está seu condomínio?
Os finais de ano costumam ser bem agitados, especialmente para os síndicos, pois os cuidados dentro do condomínio devem ser redobrados para essa época.
Com a chegada do natal, ano novo, verão e férias escolares, o fluxo de pessoas aumenta significativamente no final do ano. E para evitar que isso se torne uma dor de cabeça, o condomínio deve estar bem preparado.
Por isso separamos algumas dicas que merecem atenção. Veja:
Áreas De Lazer
Playground – Com as férias escolares aumenta o número de crianças nas áreas de lazer do condomínio. Por isso agende uma vistoria no playground e certifique-se que está tudo certo para receber a garotada.
Piscina – Outro item muito importante. Se o seu condomínio possui piscina, faça uma manutenção nos ralos, filtros e itens de segurança. Todo cuidado é pouco nessa área.
Salão de festas – O salão de festas costuma ser bem disputado nessa época, por isso é importante frisar aos condôminos a importância das regras e do bom uso do espaço. O síndico deve verificar se o lugar está adequado, com álcool em gel disponível, latas de lixo, de preferência com separação para reciclagem, luzes funcionando e saída de emergência.
Segurança
Saídas de emergência – Faça uma checagem para ter certeza de que não tenha nada obstruindo as passagens das portas e escadas de emergência, veja se as luzes estão funcionando e se todas as plaquinhas que indicam a saída, estão posicionadas corretamente.
Extintores – Fique atento as datas de validade dos extintores, e se eles estão posicionados nos lugares corretos.
Portaria – O número de visitantes também costuma crescer nessa época do ano, por isso é importante que se tenha um controle rigoroso das entradas e saídas, afim de garantir a segurança de todos os condôminos.
Câmeras – Verifique se as câmeras estão funcionando corretamente, e se tem lugares no condomínio que necessite da instalação do equipamento.
Zeladoria
Limpeza – Com o aumento de circulação de pessoas, talvez haja a necessidade de intensificar a rotina de limpeza. Alinhe previamente com os funcionários para evitar problemas.
Lixo – Dobre a atenção ao lugar onde o lixo é acondicionado, faça a limpeza do local com frequência para evitar a proliferação de animais e insetos.
Dedetização – Agende com antecedência uma dedetização no condomínio, o verão é a estação do ano mais propícia a ter infestação, fique atento!
Economia
Conta de energia e água – outro ponto importante, como aumenta o número de pessoas circulando pelo condomínio, aumenta o uso da água, luzes ligadas etc.
O sindico deve ter um planejamento do ano todo, para que não seja pego de surpresa com os valores elevados do consumo de água e energia.
Faça uma reunião com os condôminos para definir estratégias que podem ser adotadas, incentive o uso consciente dos recursos, para que os valores não se reflitam nas taxas condominiais.
Contudo, a dica mais importe é que cada morador faça sua parte, evitando aglomerações e seguindo as regras para o uso dos espaços comuns. A colaboração de todos, contribui para um final de ano mais tranquilo e seguro.
