Quem é o responsável por pagar o Fundo de Reserva?
A pergunta do título é feita por muitos que vão morar de aluguel em um condomínio. Muitas vezes na hora da locação não fica claro para o lacatário quem deve arcar com as despesas desse fundo tão importante para os condomínios, e alguns não tem ideia da existência do fundo.
Respondendo de forma direta, a responsabilidade pelo pagamento do fundo de reserva é dos proprietários. Na contratação da locação, acordos podem ser feitos entre os proprietários dos imóveis e o locatário, pode ser acordado entre as partes que o locatário será responsável pelo pagamento do valor do fundo.
Lembrando que o valor de Fundo de Reserva vem cobrado junto com a taxa de condomínio, ele será demonstrado separado para que seja possível analisar os valores. Os valores do Fundo de Feserva são estabelecidos a partir do valor da taxa, que por sua vez, é formada pela soma das despesas ordinárias do condomínio, geralmente o percentual varia entre 5% e 10%.
Paulo Cesaro - CEO Papo Condominial Londrina - Síndico 5 Estrelas
